Дисконт

Содержание

В случае с облигациями нередко в течение года (или квартала) производится несколько выплат. Поэтому в данном случае уместнее говорить о дисконтированной стоимости потоков платежей. Формула для его расчета очень похожа на приведенную выше: скидка.

Дисконт – что это такое простыми словами

Скидка или дисконт — это английское слово, используемое в России для обозначения сразу многих товаров.

Первый — это скидка на товар. То есть, когда вы покупаете товары или услуги в магазине или у оптовика. В этом случае нет разницы между «скидкой» и «дисконтом».

В остальном термин «дисконт» также означает покупку облигации по заниженной цене на бирже.

Третье значение слова — кредитная скидка, т.е. предоставление льгот по кредиту, уменьшение общей суммы задолженности. Чтобы избежать путаницы в реальной жизни и в биржевой торговле, следует подробно изучить каждый термин.

Торговый дисконт

Эта фраза относится к скидке в формальном смысле. Английский термин был просто принят на Западе, хотя в России это название уже было необходимым. Существует два типа цен на товары со скидкой.

Первая — это общая скидка в торговых точках, предлагающих услуги или продающих товары. Скидки позволяют быстрее распродать продукцию, пока она еще популярна и пользуется большим спросом.

Чтобы привлечь больше покупателей, владельцы магазинов немного снижают розничную цену, автоматически привлекая больше покупателей.

На чисто психологическом уровне они попадаются на этот простой трюк. Иногда магазины даже не предлагают настоящих скидок — наоборот, они сначала завышают цену на товар, а потом только возвращают ее к нормальной цене, возможно, со скидкой.

Даже крупные бренды постоянно используют эту технику, и нет способа остановить их.

Коммерческие скидки — это второй вариант стоимости. Речь идет о предоставлении скидок оптовым покупателям. Таким образом, поставщики привлекают клиентов, которые продают их продукцию в собственных магазинах.

Система скидок, при которой скидка зависит от количества приобретенного продукта, помогает удержать дистрибьюторов. Даже в случае сомнений заказчик не нарушает договор, поскольку ему трудно найти поставщика с такими же выгодными условиями.

Кредитный дисконт

Скидки в банковском секторе обычно означают снижение процентных ставок по кредитам, что выгодно для клиентов. Банк пытается привлечь новых заемщиков и предложить им более выгодные условия кредитования. Как таковая, она не действует против него: обычно, чтобы получить скидку, заемщик должен также совершить определенные виды сделок.

Наиболее распространенными скидками являются страхование жизни (1%) или скидка на автомобиль или транспортное средство в качестве гарантии. В этих случаях банк получает гарантию того, что он продолжит получать прибыль в случае внезапного банкротства или смерти клиента. Даже если процентная ставка снижается, банк все равно получает прибыль.

Максимальная скидка составляет 50%. Это зависит от стоимости заложенного имущества. Часто он оценивается ниже рыночной стоимости, и цена намеренно занижается за счет прогнозов того, за сколько предполагаемый залог будет продан по окончании срока кредита.

Целью обеспечения кредита является покрытие расходов банка в случае форс-мажорных обстоятельств. Важно понимать, что если условия кредита не выполняются, заемщик теряет заложенный актив, даже если это значительный и дорогостоящий актив.

Эксперты рекомендуют принимать только скидки, такие как страхование жизни со скидкой. Риск потери имущества отсутствует, хотя это связано с дополнительными расходами.

Первая — это общая скидка в торговых точках, предлагающих услуги или продающих товары. Скидки позволяют быстрее распродать продукцию, пока она еще популярна и пользуется большим спросом.

Аутлеты, стоки, дисконты: как они работают и чем отличаются

Магазины не являются магазинами подделок или секонд-хенда. Скидки — это не только скидки в торговых центрах. А пролитая жидкость не подлежит переработке. Разница между дисконтными и аутлет-магазинами, что это такое, зачем нужны скидки, как работают «дисконтные» магазины в России и почему магазины одежды так популярны во всем мире. Этот раздел. Назовите названия лучших в мире аутлетов люксовых и спортивных брендов. Отвечает на популярные вопросы и дает полезные советы.

Нераспроданные коллекции сети уходят в дисконтные магазины. Весенне-летняя коллекция представляется осенью, а осенне-зимняя и новогодняя — весной. Виды скидок являются старыми тенденциями и не исчерпали себя со временем. Бренды класса люкс продают эти товары со скидкой 30-50%, в то время как бренды масс-маркета часто снижают цены до 70%.

Это также момент, когда бренды получают бракованную продукцию. Чем больше ущерб, тем меньше снижение цены. Если в шве вещи из текущей коллекции есть щель, или если кто-то нанес базовый крем на белый джемпер, когда примерял его, скидка часто не превышает 30%. Дефекты можно легко устранить. Однако, если вешалка порвала плечо, отсутствует пуговица, сломана молния или трикотажная вещь имеет шипы или пух, скидка составляет 50-70%.

Проще говоря, дисконтные магазины продают «вульгарные» вещи, висящие в секции популярных торговых центров.

В Европе и США магазины, продающие такую продукцию, всегда называют аутлетами, а в России и странах СНГ — дисконтами. Таким образом, бренды указывают, что в их магазинах круглый год действуют скидки. Не все знают перевод слова outlet, но скидки широко распространены и интуитивно понятны. Сегодня успешные бренды также продают непроданные товары в этом типе интернет-магазина. Adidas, Nike, Mango и другие известные компании поступают именно так.

Это название также используется исключительно в России и СНГ. Термин «акции» является заимствованным. Так называют тех, кого содержат в США и Европе.

Российские трейдеры продают акции завода. В них вы можете приобрести:.

весь производственный брак;
испорченные вещи из магазинов;
избыточные коллекции – когда бренд сшил больше, чем сможет продать;
все, что потеряло актуальность, так и не попав в магазин;
товары, которые специально сшиты для стоков.

Наши акции эквивалентны акциям Европы и США. Это огромные склады, продающие запасы и отходы по минимально возможным ценам. Возможно, вы видели нечто подобное в магазинах ИКЕА. Они находятся там, где заканчиваются красиво оформленные комнаты и начинаются длинные ряды полок. Именно в таких местах можно найти ценные находки.

Аутлеты

За рубежом все аутлеты — это то, что мы называем дисконтными магазинами. В России под аутлетами понимаются торговые центры, где одежда продается по сниженным ценам. Проще говоря, это места, где собираются скидки на различные бренды.

В России аутлет-центры обычно представляют собой торговые комплексы, где на каждый отдел предоставляются неограниченные скидки. В Европе и США:.

монобрендовые магазины с дисконтными товарами;
мультибрендовые торговые комплексы с круглогодичными распродажами;
торговые городки из outlet village.

Последний формат является наиболее популярным. Как правило, аутлет-деревни строятся за пределами мегаполисов.

В России этот подход только начинает распространяться. В России существует три основных аутлета. Белая Дача и Внуково в Москве (более подробная информация здесь) и Pulkovo Outlet Village в Санкт-Петербурге (другая статья об этом и других магазинах в Санкт-Петербурге здесь).

Слово «фабрика» в названии магазина означает, что все поставляется с фабрики, а не из магазина. В магазине могут быть бракованные предметы или коллекции, созданные специально для этого магазина. Фабричные магазины традиционно предлагают большие скидки.

В Европе и США популярны магазины-дискаунтеры, а в некоторых городах рассматривается вопрос об организованном автобусном транспорте. Туристы отправляются за покупками в аутлеты в Накамура на целый день. В магазинах всегда много одежды, аксессуаров, обуви и спортивной одежды со скидками до 90%. Бренды класса люкс менее охотно снижают цены, но бутики в магазинах могут предложить скидки в размере 50% или 70%.

Наиболее известными и популярными являются магазины сети McArthurGlen. Она имеет магазины в 24 городах девяти стран.

Топ-10 аутлетов мира

Bicester Village – Великобритания. Аутлет в стиле английской деревни с красочными домиками и живыми изгородями. Он находится в часе езды от Лондона. В нем больше 160 дизайнерских магазинов, скидки достигают 70%. Заказать трансфер туда-обратно и VIP дисконтную карту можно по этой ссылке.
Vall é e Village – Франция. Самый крупный аутлет-молл страны, который объединяет около ста престижных брендов моды и товаров для дома в один городок. В нем продают коллекции прошлых сезонов по сниженным ценам. Аутлет «Валле» находится в 40 минутах езды от Парижа. Заказать трансфер можно здесь.
Sicilia Outlet Village – Италия. Самый популярный итальянский аутлет находится не рядом со столицей моды, а на Сицилии. Торговая деревенька с мощеными улочками построена на автостраде A19 Палермо-Катания: в 40 минутах езды от Катании и в 70 минутах от Палермо.
Fox T own Factory – Швейцария. Комплекс построен в городе рядом с итальянской границей. В нем работает больше 160 магазинов ведущих мировых брендов. Скидки достигают 70%.
Serravalle Designer Outlet – Италия. В эту аутлет-деревню можно попасть из Милана, Турина или Генуи. Это самый крупный в Европе городок брендовых магазинов с круглогодичными распродажами. Заказать трансфер из Милана и обратно можно по этой ссылке.
La Roca Village – Испания. Самый популярный в Испании аутлет-центр. В нем более 140 бутиков. Он находится в 40 минутах езды от Барселоны. Заказать трансфер в обе стороны можно здесь.
Las Rozas Village Outlet – Испания. Шоппинг-центр в 30 минутах езды от Мадрида. Построен на открытом воздухе, скидки в магазинах достигают 70%. В течение года на его территории проходит серия масштабных мероприятий. Среди них и Неделя моды в Мадриде. Заказать трансфер можно по этой ссылке.
McArthurGlen Designer Outlet Berlin – Германия. Аутлет в 40 минутах езды от Берлина. В нем больше 80 магазинов и самые низкие в Германии цены на брендовые вещи.
Maasmechelen Village – Бельгия. Аутлет в деревне Маасмехелен включает свыше 100 бутиков престижных модных брендов. В нем продают товары со скидками до 60% от рекомендуемой розничной цены. В аутлет ездят из Брюсселя, а также из приграничных городов Голландии и Германии. Заказать трансфер из бельгийской столицы с обедом и подарком можно по этой ссылке.
McArthur Glen Troyes Outlet – Франция. Находится в 2 часах езды от Парижа. Это один из самых известных шоппинг-центров Европы. В нем 210 дизайнерских брендов и больше 100 бутиков.

! Этот минимально приемлемый уровень дохода также известен как ставка дисконтирования. Выполнение расчета 150 рублей/0,09 = 1666,66 рублей дает максимальную цену, по которой инвестору было бы выгодно приобрести акции, чтобы обеспечить хотя бы желаемую доходность.

Кредитный дисконт

Скидки на банковские услуги — это уменьшение процентов по кредиту или задолженности. Банки предлагают лучшие условия для получения и использования кредита, тем самым привлекая больше клиентов. Однако банки никогда не бывают в убытке. Чтобы получить право на скидки, клиенты должны что-то сделать.

Например, если у клиента есть страхование жизни, то можно получить хорошую ипотеку по более низкой процентной ставке. Банки также могут снизить процентную ставку по ипотеке, если они страхуют заложенные активы. Это означает, что банк гарантированно получит прибыль, если клиент по какой-либо причине не сможет погасить кредит. Банк может выставить ипотечный актив на продажу и продолжать получать прибыль.

Размер скидки зависит от стоимости заложенного актива и не может превышать 50%. Оценщики могут намеренно занижать стоимость недвижимости, прогнозируя сумму, за которую она может быть продана после погашения кредита. Недвижимость всегда оценивается ниже рыночной стоимости.

Обеспечение требуется для обеспечения прибыли банка, независимо от обстоятельств. Если заемщик не погашает кредит, он теряет гарантию.

Клиентам безопаснее принимать скидки по кредитам, которые, скорее всего, не приведут к последующей потере активов. Например, скидки на страхование жизни.

Биржевой дисконт

На фондовой бирже можно купить ценные бумаги по более низкой цене при условии, что они должны быть проданы через определенный период времени. Во многих случаях есть возможность купить акции по более низкой цене на момент выпуска.

Например, фактическая цена облигации составляет 2 000 долларов США. Покупатель приобретает облигацию за 1 500 у.е. По истечении срока действия облигации владелец может продать ее за 2 000 евро. Он получает свою прибыль.

К сожалению, продать ценные бумаги по их истинной стоимости практически невозможно. Однако цена продажи титула выше, чем стоимость приобретения, и владелец получает прибыль. Доходность во многом зависит от срока действия облигации и разницы между номинальной стоимостью ценной бумаги и указанной на ней ценой.

Проще говоря, дисконтные магазины продают «вульгарные» вещи, висящие в секции популярных торговых центров.

Дисконт на бирже

Применение скидок на фондовом рынке аналогично банковскому сектору. Дисконт — это разница между рыночной ценой и ценой продажи облигации. Заемщик продает облигацию покупателю со скидкой. По условиям соглашения об обмене заемщик обязуется продать бумаги по цене покупки через определенный период времени. Это обеспечивает прибыль, равную скидке.

Прибыль не зависит от продолжительности использования бумажных купюр. А если заемщик не погасит вексель в срок, кредитор имеет право продать его другой стороне по номинальной стоимости и в любом случае получить прибыль. Однако этот вид финансовых операций сопряжен с рисками для всех сторон, поскольку рыночная стоимость ценной бумаги может колебаться на ежедневной основе.

Скидка — это широкий термин, используемый в финансовой и коммерческой сфере. Однако в основе всех определений этого термина лежит одно — дисконтирование.

Клиентам безопаснее принимать скидки по кредитам, которые, скорее всего, не приведут к последующей потере активов. Например, скидки на страхование жизни.

Дисконт при выдаче кредита. Размер дисконта для разных ситуаций

Когда предприниматель (и население в целом) обращается в банк за кредитом под залог имущества, он неизбежно сталкивается с оценкой стоимости залога.

Ключевым моментом в оценке является дисконт. Давайте проанализируем эту концепцию и посмотрим, как на самом деле определяется сумма кредита, соответствующая залогу.

Что такое дисконт?

Это слово происходит от английского слова «discount» (скидка).

В целом, это очень широкое понятие, которое применимо ко многим различным областям экономической жизни. Ниже приведены примеры использования

Вы можете запросить скидку на:.

разница между номинальной и реальной (той, по которой она была продана) стоимостью долговой ценной бумаги;
различие в ценах на партии товара, поставляемые в разное время;
сумма или процент, на которую уменьшается объем выплат по кредиту в случае его досрочного возвращения.

Как легко понять, в основе этой концепции всегда лежит некая разница в цене, которая может возникать в разных ситуациях. Эта разница может быть выражена как в абсолютных (рубли или доллары), так и в относительных (единицы или доли процента) величинах.

Дисконт при оценке залогового имущества

Здесь нас в первую очередь интересуют скидки, предлагаемые банковскими правилами (опубликованными или нет). Эти правила используются сотрудниками банка для определения того, сколько денег можно заработать, выдавая кредит тому или иному клиенту. В этом случае скидку можно назвать ставкой модификации (снижения).

Чтобы понять, что это такое, посмотрите простую формулу

где S — окончательная сумма кредита, d — ставка корректировки, R — полная рыночная стоимость недвижимости.

Таблица поправочных коэффициентов

Ниже приведены типичные цены на различные виды активов.

Тип обеспечения	Ставка дисконта	Примечание
Недвижимость (сооружения, отдельные помещения, доли в помещениях, незавершенные объекты)	не более 0,8, чаще 0,5 — 0,7
Промышленное оборудование	до 0,7
Офисное оборудование (оргтехника, мебель)	0,5 — 0,6
Временные сооружения	0,5 — 0,6	Пример: торговые павильоны, ларьки, палатки.
Товар в обороте	0,5 — 0,6	За R принимается цена покупки без НДС либо себестоимость (в случае производственных предприятий).
Автотранспорт и спецтехника	до 0,7	Для спецтехники процент обычно несколько ниже. Автомобили более ликвидны.

Конечно, шкала варьируется от банка к банку. По объективным причинам разные банки могут предложить несколько лучшие условия (например, у банков есть партнеры, которые продают подержанные автомобили). Но в целом, более высокие процентные ставки должны вас насторожить. Кроме того, коэффициент меньше 0,4. Если вам предлагают рассчитать сумму кредита по такой процентной ставке, попросите объяснить, как это связано с более низкой процентной ставкой. Если вы не сможете получить обоснованный ответ, вам, вероятно, придется найти другой банк.